Kelola kost
dengan tenang.
Tagihan, penyewa, dan laporan kas dalam satu app. Tanpa ribet Excel, tanpa drama nagih sewa lewat WhatsApp.
Tanpa kartu kredit. Untuk pemilik kost di Indonesia.
Yang dikerjakan Rukos
Empat pekerjaan administrasi yang biasanya Anda kerjakan manual tiap bulan.
-
Tagihan terbit sendiri
Bulan pertama penyewa masuk langsung tercatat lunas. Tagihan bulan berikutnya terbit otomatis, jadi Anda tidak perlu mengingat tanggal jatuh tempo tiap orang.
-
Reminder WhatsApp sekali tap
Rukos menyiapkan daftar siapa yang perlu ditagih hari ini beserta teks pesannya. Anda tinggal tekan kirim, dan pesannya keluar dari nomor WhatsApp Anda sendiri, bukan nomor asing.
-
Deposit bukan pemasukan
Deposit dicatat sebagai kewajiban ke penyewa, terpisah dari uang sewa. Laba rugi bulanan Anda tidak ikut melonjak hanya karena ada penyewa baru masuk.
-
Beberapa kost, satu akun
Kelola lebih dari satu properti tanpa berganti akun. Layanan tambahan seperti laundry, parkir, atau WiFi bisa diatur sendiri per properti.
Tampilan app
Dipakai dari HP. Tiga layar yang paling sering dibuka.
Beranda
Tagihan bulan berjalan, penyewa yang telat, dan ringkasan tiap properti dalam satu layar.
Detail tagihan
Rincian per penyewa berikut preview pesan WhatsApp yang akan mereka terima. Tandai lunas saat uangnya masuk.
Laporan kas
Pemasukan operasional, pengeluaran per kategori, dan posisi deposit. Bisa diekspor ke Excel.
Harga
Satu harga per akun, berapa pun jumlah properti dan kamarnya.
60 hari pertama gratis untuk akun baru, tanpa kartu kredit.
Pembayaran sekali untuk satu periode. Tidak ada potong otomatis.
Pertanyaan yang sering masuk
Apakah data saya aman?
Data disimpan di Google Firebase. Tiap akun hanya bisa membuka datanya sendiri, dipisahkan lewat security rules, dan backup dijalankan otomatis oleh Google.
Bagaimana reminder WhatsApp bekerja?
Setiap pagi Rukos menyiapkan daftar penyewa yang jatuh tempo, lengkap dengan rincian tagihan dan teks pesannya. Anda buka aplikasi, tekan tombol kirim di tiap baris, lalu WhatsApp Anda terbuka dengan pesan yang sudah terisi. Karena pesannya keluar dari nomor Anda sendiri, penyewa tahu persis itu dari siapa dan bisa langsung membalas ke Anda. Tidak perlu WhatsApp Business atau API apa pun.
Ada batas jumlah properti atau kamar?
Tidak ada. Satu akun bisa memuat 1 kost atau 10 kost dengan kamar sebanyak yang Anda punya, harganya tetap Rp 44.999 per bulan.
Apa yang terjadi setelah 60 hari gratis habis?
Anda dapat 7 hari masa tenggang untuk membayar. Lewat itu akun terkunci: data tetap ada dan bisa dibuka, tapi menambah penyewa baru dan reminder WhatsApp berhenti sampai Anda perpanjang.
Saya baru punya satu kost. Terlalu kecil untuk pakai ini?
Tidak ada minimum jumlah kamar, dan harganya sama untuk 5 kamar maupun 50. Kalau catatan Anda sekarang masih muat di satu buku, memindahkannya sekarang jauh lebih cepat daripada nanti setelah kamarnya bertambah.